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大友哲哉さん新刊『空室対策やるだけムダ』!!

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本日はJ-REC(日本不動産コミュニティー)でお世話になっている大友哲哉さんが新刊を出されたのでご紹介させて頂きます。タイトルはなんと『空室対策やるだけムダ』です。ちょっとインパクト大のタイトルです。




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大友さんとは数年前、J-RECの講師になる為のマスター講座に私が参加をした時の講師をされていた方です。J-RECの理事でもあります。私と同い年なのにはるか先を行っている人がいるんだな~と刺激を受けたのを今でも覚えています。






今回の新刊は満室にする為の考え方と分析方法、3流物件を見極めるテクニックから他の本とは一味違う出口戦略(換金)がしっかりと書かれています。キャッシュを増やせるという量を求めるだけの本が多い中、今回の大友さんの本はある意味リアルで質を求めた話しが多く出て来ます。






一言で言うと、量より質を求めた不動産投資のヒント(出口戦略含め)が満載です。






初心者も参考にはなると思いますが、二代目大家さんや、ある程度所有不動産を増やしてきた投資家の方もかなり参考になると思います。不動産投資をするなら1冊テキストとして置いておきたい本となる事でしょう。







【大友さんからメッセージ】


こんにちは。


素人大家さんのための
不動産投資戦略マスター
大友哲哉です。


このたび「空室対策やるだけムダ」を
出版いたしました。


「空室対策やるだけムダ」は、
平凡な二流の立地にある物件でも、
少予算で満室になる物件コンセプトが
作れるようになる本です。


空室対策の成功事例は数多くありますが、
思いつきで1つ2つマネたところで、
すぐに効果が出るとは限りません。


その結果、何もせずに時間をムダにしたり、
効果のない設備投資で
お金をムダにしがちです。


そうしたムダをなくすには、
満室に「する」ではなく満室に「なる」
そんな物件のコンセプトを作り、
退去後から入居までの行動計画を、
コンセプトの実現から
逆算して決めることです。


なお、満室になる物件づくりは、
独自性があり、期限を決めて行う
プロジェクトです。


そのため、国際標準の
プロジェクト・マネジメントの知識体系
PMBOK(ピンボック)を用いて
解説しています。


アパート・マンション経営に
PMBOKを応用するのは、
業界初となります。


あなたの満室戦略づくりに
お役立てください。


なお、本書の中で解説しきれない
定期借家などについて、
アマゾンキャンペーンの特典として、
フォローさせていただきます。


6/28(金)23:59までの
アマゾンキャンペーン詳細はこちらです。


http://www.amazon-campaign.com/yarumuda/









   ※浦田健氏とのご利益2ショットバナー(笑) 
     本日も応援の1クリックお願いします。


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≪不動産賃貸の事なら≫

~ 日本初の不動産投資専門資格 ~
賃貸経営実務検定「通称大家検定(R)」


賃貸経営コンサルティングマスター
神奈川第1支部相模原SG 西 富士男

2013.06.27

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