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コメント

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ご無沙汰してまーす(笑)
気付けば、もう年末ですね。

経済、原発など日本に危険を感じている人は多い様ですね。
私のまわりでは原発がストレスと言う人が多く、やはり海外移住まで考えている人がいます。
どうしてこんなに息苦しい国になってしまったのでしょうか。
情けなくて、残念でなりません。

ニュージーランドだけでなく、マレーシアという選択も有るのですね。
勉強になりました!

青ち | URL | 2012-11-30(Fri)16:24 [編集]

ご無沙汰です。

青ちさんへ

本当にご無沙汰です。^_^;
この前お会いしていから1年経過しちゃいそうですね。

今回の海外ビザはハードルが上がりそうなので『今のうちに』という
感じです。いろいろと日本における不安な事情を理由に述べましたが、
単純に私が楽しみたいという単純な理由も実はあったりします。(笑)

青ちさん、ニュージーランドは退職ビザが廃止になってしまったんです。
ただ、ニュージーランドも行きますけどね。
マレーシアだけではないです。(笑)
いろいろと選択肢を増やせると楽しそうですよね。
せっかくなので人生楽しんで行きたいです。

西富士男 | URL | 2012-12-03(Mon)16:54 [編集]

海外不動産・投資

マレーシアなどの東南アジアは、興味あるところですね。

「大家検定2級・1級・マスター」がんばってみます。

sadakun_d | URL | 2013-04-13(Sat)21:35 [編集]

是非、頑張って下さい。

sadakun_dさんへ

コメント有難うございます。
マレーシアに注目していますが、まだまだ魅力のある国は多くあります。
私も手探り状態でやっています。

そして大家検定の勉強は即実践できる内容なのでお勧めです。
マスター取得で講師にもなれるので頑張って下さい。
不動産のプロが集まるJ-RECの人間関係が素晴らしいと思います。
応援します。

西富士男 | URL | 2013-04-14(Sun)21:20 [編集]

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マレーシアのビザ『MM2H』の取得にむけて。

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ブログ更新が滞り、気がついたら季節まで冬となってしまいました。感染病が流行っているので注意しましょうね。





さて、私もいろいろ忙しくはさせて頂いておりますが、最近一番関心があり動いている事と言えば海外ビザ『MM2H』の取得でしょうか。





結論から言うと、やはり今後の日本は不安だらけなので資産運営も含め海外を視野に入れた対策を取らざるを得ないです。






大家検定を運営しているJ-REC(日本不動産コミュニティー)の浦田健代表理事の著書『誰でもできる!海外不動産投資』にも書かれいる様に、日本国内だけでの視野ではなく世界視野で考え行動をする時が来たのだと強く感じます。






私は海外に目を向ける事自体は15年位前から考えていました。その時から日本の将来が厳しいものになる要素が沢山あったからです。





ただ、日本は海外に比べ素晴らしい所も多くあり好きなので海外の対策は出来ればやりたくない・・・が本音でした。






ここ数年の日本における政治の状況や将来の不透明感、災害等のカントリーリスクを含めると日本だけにしか居住する権利がないという事に大きな不安を抱きリスクだと感じていました。






そこで将来のリスクヘッジとしてマレーシアの『MM2H(マレーシア・マイ・セカンド・ホーム)』に目をつけたのです。


マレーシア写真1



なぜならそこには大きなメリットがあるからです。






マレーシアは地震や原発もなく、治安は日本並、医療は日本以上、経済は上昇している最中。不動産も売却益が狙えます。年間の気温も暖かく26度~28度と体にも優しい。円高の今だからこそ、大きなメリットもありますよね。





この条件で物価が日本の3分1です。何より親日国であることが大きいです。






では、マレーシアのビザ『MM2H』取得の条件(一部)を見てみましょう。

・最長10年間の滞在許可。滞在義務はなし
・希望する期間、自由に滞在することが可能
・移民局より許可されれば、10年後以降の更新が可能です
・日本から送金される年金に対する税金が免除
・ビザ用の定期預金の利子に対する税金が免除
・車の輸入が免税で実施できます (ビザ交付日から6ヶ月以内)
・新車で車を購入する場合、免税で買える車があります (ビザ交付日から12ヶ月以内




【50歳以上】

・マレーシアの金融機関に15万RM(約450万円)の定期預金
・マレーシア国外での1万RM(約30万円)相当の証明の収入証明を提出
・マレーシア国外での1万RM(約30万円)相当の公的年金証明を提出

※金融資産として35万RM(約1050万円)を証明する
  (預金・投資信託・国債などを含む)



【50歳未満】

・マレーシアの金融機関に30万RM(約900万円) の定期預金
・マレーシア国外での1万RM(約30万円)相当の収入証明を提出

※金融資産として50万RM(約1500万円)を証明する
 (預金・投資信託・国債などを含む)







今すぐ移住するつもりはないですが、日本で何か住めないレベルの状況が起きた時、避難できるようにしておこうと思ったのです。





海外諸国の永住権ビザ(退職ビザ)発行が廃止されている流れの中で、MM2Hも例外ではなく、ここ近年取得条件がだんだん厳しくなってきています。取れるうちに取得をしておこうと考えています。





あと自分が取得すると両親も連れて行けるのも嬉しい制度ですね。





人それぞれリスクの取り方は違いますが、私は将来の日本に大きな不安を感じているので、駄目になっても家族を護り生きていけるようにしておこうと思っています。


マレーシア参考書




私もまだまだ勉強中です。皆さんはどんなリスクヘッジをしますか?










   ※浦田健氏とのご利益2ショットバナー(笑) 
     本日も応援の1クリックお願いします。


        br_decobanner_20101007230449.gif





≪不動産賃貸の事なら≫

~ 日本初の不動産投資専門資格 ~
賃貸経営実務検定「通称大家検定(R)」


賃貸経営コンサルティングマスター
神奈川第1支部相模原SG 西 富士男

2012.11.29

コメント

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ご無沙汰してまーす(笑)
気付けば、もう年末ですね。

経済、原発など日本に危険を感じている人は多い様ですね。
私のまわりでは原発がストレスと言う人が多く、やはり海外移住まで考えている人がいます。
どうしてこんなに息苦しい国になってしまったのでしょうか。
情けなくて、残念でなりません。

ニュージーランドだけでなく、マレーシアという選択も有るのですね。
勉強になりました!

青ち | URL | 2012-11-30(Fri)16:24 [編集]

ご無沙汰です。

青ちさんへ

本当にご無沙汰です。^_^;
この前お会いしていから1年経過しちゃいそうですね。

今回の海外ビザはハードルが上がりそうなので『今のうちに』という
感じです。いろいろと日本における不安な事情を理由に述べましたが、
単純に私が楽しみたいという単純な理由も実はあったりします。(笑)

青ちさん、ニュージーランドは退職ビザが廃止になってしまったんです。
ただ、ニュージーランドも行きますけどね。
マレーシアだけではないです。(笑)
いろいろと選択肢を増やせると楽しそうですよね。
せっかくなので人生楽しんで行きたいです。

西富士男 | URL | 2012-12-03(Mon)16:54 [編集]

海外不動産・投資

マレーシアなどの東南アジアは、興味あるところですね。

「大家検定2級・1級・マスター」がんばってみます。

sadakun_d | URL | 2013-04-13(Sat)21:35 [編集]

是非、頑張って下さい。

sadakun_dさんへ

コメント有難うございます。
マレーシアに注目していますが、まだまだ魅力のある国は多くあります。
私も手探り状態でやっています。

そして大家検定の勉強は即実践できる内容なのでお勧めです。
マスター取得で講師にもなれるので頑張って下さい。
不動産のプロが集まるJ-RECの人間関係が素晴らしいと思います。
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西富士男 | URL | 2013-04-14(Sun)21:20 [編集]

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