プロフィール

西 富士男

賃貸経営
コンサルティングマスター

詳細はこちら>>

最新イベント情報!!

カレンダー

02 | 2012/03 | 04
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

全記事(数)表示

全タイトルを表示

大家検定(R)の動画説明

大家検定の概要とその種類を解説1 大家検定の資格を取得するメリットを解説2 大家検定の資格を取得する2つの方法を解説3

検索フォーム

携帯専用QRコード

QR

『大家検定の懇親会』大盛況!

100名近い参加者なので人脈も広がります!!

大懇親会の様子をアップしてますのでご覧下さい!!   

こちらをクリック>> 

お問い合わせ

お問い合わせ
おきてがみ

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

--.--.--

年金基金(加算年金)を解約した理由。

人気ブログランキングへ   少しでも記事がプラスになるな~と感じたら押して下さいね
                
≪こちらもお願いします
  ↓ ↓ ↓
にほんブログ村 資格ブログ 検定試験へ  現在1位  出来ればトップを維持したいので、応援ポチっお願いします。
にほんブログ村
  あらあら2位   更新、頑張ります!!
 


 地震に必要な情報コチラ 
『住まいリング』リンクバナー作成サイトコチラ


被災者のための仮住まい支援サイト「住まいりんぐ」









3月だというのにまだまだ寒い日が続きますね。そう考えると1年のうちで半分は寒くないですか?10月位から寒いと感じる日が始まり3月末まで続く・・・。春が待ち遠しいです。







さて本日のブログですが『年金基金(加算年金)を解約した理由。』です。






最近、何かと年金の資産運用の悪さで問題視されているAIJ投資顧問をキッカケとして、自分が入っている年金基金に運用の確認をしてみました。






AIJ投資顧問とは関係ないとの事ですが、運用は芳しくないようでした。






結論から言うと15年以上加入している年金基金ですが、基礎年金は残しつつ加算年金については将来受け取れる年金を放棄して一時金として今換金をする選択をしました。






その理由としては、現在の基金加入者数を年金受給者数が大きく上回っている事と、資産運用も数年マイナス運用になっていたからです。






このまま続くと、年金減額&支給年齢の延期、最悪は破綻もあり得ると判断しました。今資金化をすれば今まで支払った資金よりも大きく上回った資金を確実に手に入れられます。






加算年金の一時金換金も遅らせれば遅らせるほど金額が上がるのですが、破綻のリスクを背負いながら遅らせて一時金を多く貰うメリットよりも、今資金化をして利益を確実に出すメリットを選択した事になります。






この辺の判断は、人によってリスクのとり方で変わってくると思います。私は危ないと感じた所で資金を置いておくより、自分で運用した方が結果損をしたとしても納得出来ると思ったからです。






気がついたら破綻して何も残らず泣き寝入り・・・は御免です。予兆があったのなら尚更後悔も大きそう。






ただ、基礎年金については残してあるので、運が良ければ20数年後?に年金が受け取れます。ただ、元々国民年金や厚生年金、年金基金もあてにはしてません。(年金がゼロでも大丈夫なように資産形成をしています。






今まで『安心』とされていた制度やシステム・組織が見事にここ数年で信用・信頼を失う事件・事故・不祥事が多く起きました。






自分の身は自分で護るしかないと思います。その為には、今までの常識や枠というものを一度真っ白にして考慮しないといけない時代になったと感じます。『一番安心』が『一番危険』かもしれません。






その行動・判断をする為には、最低限の知識と情報を取得する必要があります。最後はそういう事を相談出来る人脈が必要なのではいかと思います。そう言った意味では、私は恵まれた環境にいるのかもしれません。






一時金は数百万になります。さてどう運用するか?あてにしていなかった資金なので、金(ゴールド)が安くなった所で購入でもしようかな? 暫く考えます。






皆さんは将来へのリスクヘッジはどう対処してますか?















   ※浦田健氏とのご利益2ショットバナー(笑) 
     本日も応援の1クリックお願いします。


        br_decobanner_20101007230449.gif





≪不動産賃貸の事なら≫

~ 日本初の不動産投資専門資格 ~
賃貸経営実務検定「通称大家検定(R)」


賃貸経営コンサルティングマスター
神奈川第1支部相模原SG 西 富士男

スポンサーサイト

2012.03.21

マニュアルを超えた本当のサービス。

人気ブログランキングへ   少しでも記事がプラスになるな~と感じたら押して下さいね
                
≪こちらもお願いします
  ↓ ↓ ↓
にほんブログ村 資格ブログ 検定試験へ  現在1位  出来ればトップを維持したいので、応援ポチっお願いします。
にほんブログ村
  あらあら2位   更新、頑張ります!!
 


 地震に必要な情報コチラ 
『住まいリング』リンクバナー作成サイトコチラ


被災者のための仮住まい支援サイト「住まいりんぐ」









早いものでもう3月なんですね。春が目の前という感じでどこかワクワクしますね。個人的にはゆっくりと温泉にでも行きたいな~と思っていますがなかなか・・・。






ビジネスをしていると、ディズニーランドのサービスや経営方針にいろいろ刺激を受ける事があります。会社や組織にはマニュアルというものが少なからず存在すると思いますが、良い意味でマニュアルを超えたエピソードがあったので紹介します。



disney.jpg




東京ディズニーランドにある若い夫婦が来ました。






ディズニーランド内のレストランで、お子様ランチを注文したその夫婦。ですが、お子様ランチは9歳以下でないとオーダーできないとメニューに書いてあります。子どものいないカップルにはお断りすると、マニュアルにも書かれていました。






当然『恐れ入りますが、ここのメニ ューにも書いておりますが、お子様ランチはお子様用ですので......』というのが正しい対応でしょう。







しかし、アルバイトの青年は一歩踏み出して尋ねました。






「失礼ですが、お子様ランチはどなたが召し上がるのですか?」

「死んだ子どものために注文したくて」と奥さんが答えました。

「亡くなられたお子さんに!?」




彼は絶句しました。





奥さんは続けます。

『私たち夫婦は子どもがなかなか産まれませんでした。求め続けて求め続けてやっと待望の娘が産まれましたが、体が弱く一歳の誕生日を待たずに神様のもとに召されたのです。私たち夫婦も泣いて過ごしました。子どもの一周忌に、いつかは子どもを連れて来ようと話していたディズニーランドに来たのです。そしたらゲートのところで渡されたマップに、ここにお子様ランチがあると書いてあったので思い出に......』





話し終わるころ、夫婦は目を伏せていました。






キャストのアルバイトは『そうですか。では、どうぞ召し上がってください。』と応じました。






そして「ご家族の皆さま、どうぞこちらのほうに」と 四人席の家族テーブルに夫婦を移動させ、それから子ども用のイスを一つ用意しました。






そして「お子さんはこちらに」とまるで亡くなった子どもが生きているかのように小さなイスに導いたのです。






しばらくして運ばれてきたのは三人分のお子様ランチでした。キャストは「ご家族でごゆっくりお 楽しみください」と挨拶して、その場を立ち去りました。若い夫婦は失なわれた子どもとの日々をかみしめながら、お子様ランチを食べました。






このような行為はマニュアル破りの規則違反です。しかし、東京ディズニーランドでは先輩も同僚も彼の行動はとがめません。






それどころか彼の行為は、ディズニーランドでは賞賛されるのです。






マニュアルは基本でしかありません。それを超えるところに感動や人間としての本当にサービスが潜んでいるのです。







この出来事に 感動した若い夫婦は、帰宅後に手紙を書きました。






『お子様ランチを食べながら涙が止まりませんでした。まるで娘が生きているように家族の団らんを味わいました。こんな娘との家族団らんの体験を東京ディズニーランドでさせていただくとは、夢にも思いませんでした。これから、二人で涙をふいて生きていきます。また、二周忌、三周忌に娘を連れてディズニーランドに必ず行きます。そして、私たちは話し合いました。今度はこの子の妹か弟かを連れてきっと遊びに行きます』







秩序を保つためにルールや規則・マニュアルは確かに大切だと思います。ただ、それだけでは割り切れない人間としての対応ってあるのではないかと感じました。皆さんはどう思われましたか?











■ 激辛ペヤングやきそばにやられた。


コンビニに行ったら、インスタントのコーナーで一際目立つ赤いケースがあった。見たら『激辛ペヤングやきそばと書いてある。これは買って食べてみるしかないと思い購入。


激辛ぺヤングやきそば

お湯を注ぎ一口。 ギャーーーーーーッ!!かっ、辛ーーーーーーーッ!!これは半端ない辛さです。7割食べたところで休憩を入れました。いや~、2回目はないかな・・・。でも朝食べたため、ある意味目は覚めました。









   ※浦田健氏とのご利益2ショットバナー(笑) 
     本日も応援の1クリックお願いします。


        br_decobanner_20101007230449.gif





≪不動産賃貸の事なら≫

~ 日本初の不動産投資専門資格 ~
賃貸経営実務検定「通称大家検定(R)」


賃貸経営コンサルティングマスター
神奈川第1支部相模原SG 西 富士男

2012.03.07
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。