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西 富士男

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大家検定の概要とその種類を解説1 大家検定の資格を取得するメリットを解説2 大家検定の資格を取得する2つの方法を解説3

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『大家検定の懇親会』大盛況!

100名近い参加者なので人脈も広がります!!

大懇親会の様子をアップしてますのでご覧下さい!!   

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円高の今こそ海外に資産分散を!

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お久しぶりです。



気が付けば1年近くこのブログを放置しておりました。 この1年はいろいろと世界経済も大きな変化が起き、日本も変わろうとしています。そんな中、浦田健さんが海外移住をした本当の理由を動画にしております。



私も海外分散投資は既に4年前から行っており、ここで言われている理由が全てです。非常によくまとまっているのでアップ致します。円高になった今、最後のチャンスだと思います。是非、ご覧下さい。















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2016.08.10

マイナンバー法では別居中の人要注意!9月25日まで手続きを!

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マイナンバー法が成立し、いよいよ生涯利用する番号が住民票に基づき個人に届きます。マイナンバーとは国民1人1人の預金・年金・その他資産を番号で国が一括管理をする制度です。




要は脱税防止だったり、将来的には容易に税金を没収する為のベースとなるシステムで、国の資産把握です。




そこで何らかの理由で別居中の方は要注意です。




マイナンバーで分かる事は上記で示した通り究極の個人情報でありますが、住民票に基づいて送られるので、別居前の住所に住民票を残していたら、そこにマイナンバー番号が届き、資産を丸裸にされてしまいます。




9月25日までに市区町村に連絡をして新住所に送る様に手配すれば大丈夫らしい(出向かないと駄目な可能性もある)ので、該当する方は早めの手続きをお勧め致します。


(マイナンバー)

マイナンバーは、戸籍と同じ扱い
・企業・学校が個人識別カードを一括申請、受け取り
・マイナンバーは、「住民票に記載されている住所」に郵便で届く
・2015年9月25日(必着)までに「住民票のある自治体(市区町村役場)」に連絡
・住所変更に必要な書類は?
・もし忘れたら?10月5日までに住民票を移動でセーフ

【悪用に注意】簡易書留の受け取りは、本人確認が不要





マイナンバー法流れ








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2015.09.16

【緊急開催】「明日から使える不動産投資術2015」のご案内

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残暑も厳しい世の中ですが、今年もJREC夏の陣!【緊急開催】「明日から使える不動産投資術2015」のご案内がございますので是非参加をして下さい!!



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こんちには

うだるような酷暑に追い打ちをかける、熱いセミナーのご案内です!



夏と言えば恒例のJ-REC関東支部合同開催セミナーですが
今年は池袋にて、プロならではの裏技を披露します。



テーマは



プロフェショナル「不動産の流儀」

~明日から使える不動産投資術2015~


今回はさまざまな不動産分野の「第一線で活躍中の3人のプロ」から
現場で使われている「不動産投資術」を初心者でにも


楽しく・わかりやすく・実践スタイルで学べるセミナーを企画しました。



さっそく、プロの講師とその「不動産投資術」を紹介したいと思います。




■第一部

~REITの現場で使われる9つのツールを大公開~

「投資診断ストラックアウト」


講師:岡田仲史(J-REC公認 不動産コンサルタント)


不動産投資のプロなら誰でも持っている、物件購入時の判断手法。
実際にプロに話を聞いてみると、それぞれ独自の判断基準があるように見えます。



しかし、不動産投資の判断基準はとてもシンプルなもの、
そのキモを取り出してみれば、9つのパターンに集約されます。



今回のセミナーでは、日々、REIT(不動産投資信託)の現場で使われている
9つの投資診断パターンをわかりやすく紹介します。



プロが使う「投資診断ストラックアウト」で
あなたの不動産投資の課題を打ち抜いてください!



■特別ミニセミナー

~不動産賃貸も太陽光発電も、これでなんでもできる♪~

「DIYからDITへLet's DIT」


講師:水野智之(J-REC公認 不動産コンサルタント)



不動産経営のトレンドは、Do it your selfから
「Do it your together」へ!



自身の物件を仲間達とセルフリノベーションする水野講師は



太陽光発電アドバイザー、太陽光設計士2級を保有し
アパマンの屋根や群馬・埼玉・山梨と6基の太陽光発電所も稼働させています。



そんな水野講師の仲間を作り、楽しく不動産投資を拡大する技を披露してもらいます!



■第二部

~新人大家さんにもできる空き家の特定と再活用~

「東京23区空き家トレジャーハンティング」


講師:大友哲哉(J-REC公認 不動産コンサルタント)


某区で取得した激安の築古戸建。なぜ激安なのか?


それはプロも逃げ出す特殊な物件だから・・・というのは昔の話。
「空き家対策特別措置法」の施行も追い風となり、
特殊な事情を解消する条件が緩やかになりつつあります。


300万円で取得した築古戸建から、
1,000万円の利益を生み出した実例の紹介も含め


今回のセミナーでは、地図に埋もれているお宝物件を発掘する方法から、
特殊な条件を解消する方法、成功率を高めるチーム運営法等をご紹介します。



「東京23区空き家トレジャーハンティング」で、
あなたも宝の地図から財宝を掘り当ててください!




以上、盛りだくさんの講義内容です。

3名の講師陣から、プロの技をGETしてください!



もちろん!!



セミナーの後には、近くのパーティー会場を貸しきって
懇親会を開催いたします。



セミナー講師の方々も参加予定なので、
より具体的な話しは懇親会でお聞きください。



当日の詳細は次の通りです。


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■プロフェショナル「不動産の流儀」~明日から使える不動産投資術2015~


■日時
平成27年8月29日(土)

■場所
東京セミナー学院 
JR池袋駅 西口 徒歩4分

※地図等詳細は受付時にご案内いたします。


■時間
14:15~受付
14:30~18:00


■参加費

◆J-REC会員の方
2000円

◆一般参加の方
3000円

定員60名


★懇親会


■時間

18:30~受付
18:45~20:45


■場所

池袋駅近くのパティー会場
※地図等詳細は受付時にご案内いたします。


■参加費

男性:6000円
女性:5000円

定員60名


※セミナーのみ、懇親会のみの参加も受け付けております。

どちらか一つでもお気軽にご参加下さい。


■受付期限■

受付は、当日の混乱を避けるため事前に参加費をお振込いただきます。

申込フォーム送信後、平成27年8月26日の入金確認をもって

受付終了といたします。


尚、最大参加可能人数を超えた段階で、受付終了となりますので
ご了承下さい。



■お申込■

下記専用フォームより、お申込下さい。

http://357.boy.jp/0/ov56i5tq


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皆様からのお申し込みをお待ちしております。


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開催事務局 
株式会社ビッグバン(J-REC神奈川支部)
代表取締役 工藤一善
〒241-0024 神奈川県横浜市旭区本村町40 本村丸八ビル1F
TEL 045-489-3219
FAX 045-390-1188

E-mail  kaz@bigvan.net
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2015.08.24
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